المطاعم والمأكولات
Pizzeria Bianco
Phoenix
الغرفة الصغيرة للفرن الخشبي لكريس بيانكو في Heritage Square هي حج بيتزا وطني — الفطائر الفائزة بجائزة جيمس بيرد تستحق الانتظار.
heritage-squarejames-beardpizza
دليل الحياة في الحي
Downtown Phoenix
Phoenix, Arizona
يمثّل وسط مدينة فينيكس النواة الحضرية للمنطقة، حيث يفيض حي روزفلت رو الفني بصالات العرض والجداريات والمقاهي المستقلة. يجعله القطار الخفيف أكثر أركان الوادي اتصالاً بوسائل النقل، ويقدّم مركز فوتبرنت الرياضة الاحترافية والعروض الحية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. إنها بيئة نابضة بالحياة وصديقة للمشاة، صُمِّمت لحياة الشقق في الأبراج العالية بأقل عناء.
95المشي
59النقل العام
72الدراجة
الأمان
58/100
تكلفة المعيشة
112
🚗
0 دقيقة إلى وسط المدينة
☀️
299 يوم مشمس سنويًا
🌍 للمشترين من خارج البلاد
ضريبة العقار
~0.6%
العائد الإجمالي المقدّر
~5.5%
رسوم الاتحاد المعتادة
Condos $400–600/mo
- •يمكن لغير المقيمين التمويل بدفعة أولى تتراوح بين 30 و40% عبر مقرضين خاصين؛ والشراء نقدًا شائع وأسرع.
- •تتراوح إدارة العقار المتكاملة عادةً بين 8 و10% من الإيجار الشهري.
- •شراء عقار في الولايات المتحدة لا يمنح إقامة أو تأشيرة.
المدارس
- ASU Downtown campus
- Phoenix Coding Academy7/10
السكان
- متوسط العمر
- 32
- متوسط الدخل
- $58,000
- متوسط سعر المنزل
- $450,000
- ذروة الصيف
- 108°F
- ذروة الشتاء
- 67°F
ما يحيط بك
مطاعم
Roosevelt Row Arts District
نقل
Valley Metro Light Rail
تسوق
Footprint Center
حدائق وأنشطة خارجية
Margaret T. Hance Park
أبرز ملامح نمط الحياة
- ✓حي روزفلت رو الفني
- ✓أفضل قطار خفيف في الوادي
- ✓الرياضة والعروض الحية سيراً على الأقدام
- ✓شقق في أبراج عالية بأقل عناء
منازل في Downtown Phoenix
مطاعم ومعالم قريبة
عرض دليل Phoenix الكاملالفنون والثقافة
Arizona Science Center
Phoenix
يجمع هذا المركز العلمي في وسط فينيكس مئات المعروضات التفاعلية وسماوية القبة والسينما العملاقة للعائلة بأكملها.
familymuseumscience
الفنون والثقافة
Heard Museum
Phoenix
منذ عام 1929، كان متحف Heard ملاذاً للفن والثقافة الأمريكية الهندية، يجمع بين مجموعات عالمية المستوى والتقاليد الحية مثل بطولة الرقص بالحلقة السنوية.
museumnative-american-art
الفنون والثقافة
Phoenix Art Museum
Phoenix
أكبر متحف فني في الجنوب الغربي يضم أكثر من 20,000 عمل عبر القرون والقارات، تتوجها غرفة اللانهاية الساحرة لكوساما حيث تختفي في النور والمرايا.
artmuseum
الفنون والثقافة
Roosevelt Row Arts District
Phoenix
Roosevelt Row هو القلب الإبداعي لفينيكس—شبكة من الجداريات الضخمة والمعارض والمتاجر العتيقة والمقاهي المستقلة التي تنبض خاصة خلال First Friday الشهري.
first-fridaygalleriesstreet-art
الفعاليات والمهرجانات
First Friday Art Walk
Phoenix
في أول جمعة من كل شهر، يتحول وسط البلد إلى واحد من أكبر عروض الفن المفتوحة في البلاد — معارض وعربات الطعام والفنانون الشارعيون حتى وقت متأخر.
artdowntownmonthly
الأسئلة الشائعة
كيف هي الحياة في Downtown Phoenix؟
يمثّل وسط مدينة فينيكس النواة الحضرية للمنطقة، حيث يفيض حي روزفلت رو الفني بصالات العرض والجداريات والمقاهي المستقلة. يجعله القطار الخفيف أكثر أركان الوادي اتصالاً بوسائل النقل، ويقدّم مركز فوتبرنت الرياضة الاحترافية والعروض الحية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. إنها بيئة نابضة بالحياة وصديقة للمشاة، صُمِّمت لحياة الشقق في الأبراج العالية بأقل عناء.
ما مدى ملاءمة Downtown Phoenix للمشي؟
يبلغ مؤشر المشي في Downtown Phoenix نحو 82، مما يجعله ملائمًا جدًا للمشي — يمكن إنجاز معظم الحاجات سيرًا.
ما أفضل المدارس تقييمًا في Downtown Phoenix؟
تشمل المدارس الأعلى تقييمًا Phoenix Coding Academy (7/10) (تقييمات بنمط GreatSchools من 10).
كيف هو الطقس في Downtown Phoenix؟
شمس على مدار العام في منطقة فينيكس — نحو 299 يومًا مشمسًا سنويًا. متوسط درجات الحرارة العليا صيفًا 108°F وشتاءً نحو 67°F.
ما هي الضرائب العقارية وعوائد الإيجار في Downtown Phoenix؟
الضريبة العقارية الفعلية نحو 0.6% سنويًا؛ العائد الإيجاري الإجمالي المقدّر نحو 5.5%؛ رسوم الاتحاد المعتادة: Condos $400–600/mo.
ما متوسط سعر المنزل في Downtown Phoenix؟
متوسط سعر المنزل نحو $450,000؛ ومتوسط دخل الأسرة نحو $58,000.