Natur & Parks
Veterans Oasis Park
Chandler
Chandlers ruhige Feuchtgebiets-Wüsten-Oase—Angelsee, Kolibri-Lebensraum und leichte Rundwege ideal für Spaziergänge in der goldenen Stunde.
parktrailswetlands
Stadtteil-Lebensführer
Chandler
Chandler, Arizona
Chandler liegt im Herzen des Technologiekorridors des East Valley, nur Minuten von großen Arbeitgebern wie Intel und PayPal entfernt. Eine neu belebte Innenstadt bietet lebhafte Restaurants und Brauereien, während das Chandler Fashion Center den täglichen Einkauf abdeckt. Baumgesäumte Straßen, angesehene Schulen und die gute Anbindung an die Loop 101/202 runden einen etablierten Vorort ab, der noch echten Gegenwert bietet.
55Zu Fuß
0Nahverkehr
61Rad
Sicherheit
84/100
Lebenshaltung
106
🚗
28 Min. zur City
☀️
299 Sonnentage/Jahr
🌍 Für ausländische Käufer
Grundsteuer
~0.65%
Gesch. Bruttorendite
~4.8%
Übliche HOA
$80–120/mo
- •Nicht-Ansässige können mit ~30–40% Eigenkapital über Portfolio-Kreditgeber finanzieren; Barkauf ist üblich und am schnellsten.
- •Eine Full-Service-Hausverwaltung kostet typischerweise 8–10% der Monatsmiete.
- •Der Kauf einer US-Immobilie gewährt weder Aufenthalt noch Visum.
Schulen
- Hamilton High9/10
- Basha Elementary8/10
- Santan Junior High8/10
Bevölkerung
- Medianalter
- 36
- Medianeinkommen
- $98.000
- Medianpreis
- $540.000
- Sommer-Max.
- 107°F
- Winter-Max.
- 66°F
In der Nähe
Shopping
Chandler Fashion Center
Gastronomie
Downtown Chandler
Parks & Natur
Veterans Oasis Park
Gesundheit
Dignity Health Chandler
Lifestyle-Highlights
- ✓Minuten vom Technologiekorridor entfernt
- ✓Neu belebte Innenstadt mit Gastronomie und Brauereien
- ✓Angesehene Schulen
- ✓Schnelle Anbindung an Loop 101/202
Häuser in Chandler
Gastronomie & Ausflugsziele in der Nähe
Zum vollständigen Mesa & the East Valley-GuideEssen & Trinken
1912 Lounge at Crowne Plaza Phoenix-Chandler Golf Resort
1 N. San Marcos Place, Chandler
Im 1912 Lounge des Crowne Plaza gönnen Sie sich handwerkliche Cocktails und gehobene Snacks in entspannter Resortатмosphäre.
Essen & Trinken
Four Peaks Brewing Company
Tempe
Arizonas Flaggschiff-Brauerei fließt aus einer hundertjährigen Tempe-Molkerei, wo das schottische Kilt Lifter in Geschichte getränkten Mauern neue Bedeutung gewinnt.
breweryinstitutiontempe
Essen & Trinken
It’s All Greek to Me Tempe Marketplace
2000 E Rio Salado Pkwy, Tempe
It's All Greek to Me bringt die Ägäis zum Tempe Marketplace mit riesigen Gyros und einer modernen Auslegung zeitloser Mittelmeergeschmäcker.
Essen & Trinken
Joe's Real BBQ
Gilbert
Joe's Real BBQ raucht seit 1998 Pekannussholz in einem Gebäude von 1929—das Fundament von Gilberts Heritage District.
barbecuegilbertheritage-district
Essen & Trinken
Lucille's Smokehouse Bar-B-Que Tempe Marketplace
2000 E Rio Salado Pkwy, Tempe
Lucille's bringt authentisches Southern Barbecue zum Tempe Marketplace mit langsam geräuchertem Fleisch, das prämiert zart vom Knochen fällt.
Häufige Fragen
Wie ist das Leben in Chandler?
Chandler liegt im Herzen des Technologiekorridors des East Valley, nur Minuten von großen Arbeitgebern wie Intel und PayPal entfernt. Eine neu belebte Innenstadt bietet lebhafte Restaurants und Brauereien, während das Chandler Fashion Center den täglichen Einkauf abdeckt. Baumgesäumte Straßen, angesehene Schulen und die gute Anbindung an die Loop 101/202 runden einen etablierten Vorort ab, der noch echten Gegenwert bietet.
Wie fußgängerfreundlich ist Chandler?
Chandler hat einen Walk Score von 42 und ist damit überwiegend aufs Auto angewiesen.
Welche Schulen in Chandler sind am besten bewertet?
Zu den bestbewerteten Schulen zählen Hamilton High (9/10), Basha Elementary (8/10), Santan Junior High (8/10) (GreatSchools-Bewertung, Skala 1–10).
Wie ist das Wetter in Chandler?
Ganzjährig Sonne in der Region Phoenix — etwa 299 Sonnentage pro Jahr. Die Sommer-Höchstwerte liegen im Mittel bei 107°F, im Winter bei rund 66°F.
Wie hoch sind Grundsteuer und Mietrendite in Chandler?
Die effektive Grundsteuer beträgt etwa 0.65% pro Jahr; die geschätzte Brutto-Mietrendite liegt bei rund 4.8%; typisches HOA: $80–120/mo.
Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Chandler?
Der mittlere Immobilienpreis liegt bei etwa $540,000; das mittlere Haushaltseinkommen bei rund $98,000.