Essen & Trinken
Joe's Real BBQ
Gilbert
Joe's Real BBQ raucht seit 1998 Pekannussholz in einem Gebäude von 1929—das Fundament von Gilberts Heritage District.
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Stadtteil-Lebensführer
Gilbert
Gilbert, Arizona
Gilbert ist ein gepflegter, durchgeplanter Vorort, der durchweg zu den sichersten der USA zählt, mit erstklassigen Schulen und einer Fülle an Parks und Annehmlichkeiten. Der charmante Heritage District bildet ein fußläufiges Zentrum lokaler Gastronomie, während das nahe SanTan Village Open-Air-Shopping bietet. Ruhiger und stärker aufs Auto ausgerichtet, verbindet er Alltagskomfort mit einem gepflegten, beschaulichen Gemeinschaftsgefühl.
60Zu Fuß
28Nahverkehr
58Rad
Sicherheit
88/100
Lebenshaltung
108
🚗
30 Min. zur City
☀️
299 Sonnentage/Jahr
🌍 Für ausländische Käufer
Grundsteuer
~0.65%
Gesch. Bruttorendite
~4.5%
Übliche HOA
$80–120/mo
- •Nicht-Ansässige können mit ~30–40% Eigenkapital über Portfolio-Kreditgeber finanzieren; Barkauf ist üblich und am schnellsten.
- •Eine Full-Service-Hausverwaltung kostet typischerweise 8–10% der Monatsmiete.
- •Der Kauf einer US-Immobilie gewährt weder Aufenthalt noch Visum.
Schulen
- Gilbert Classical Academy10/10
- Patterson Elementary8/10
- Highland High8/10
Bevölkerung
- Medianalter
- 34
- Medianeinkommen
- $105.000
- Medianpreis
- $560.000
- Sommer-Max.
- 106°F
- Winter-Max.
- 66°F
In der Nähe
Gastronomie
Heritage District
Shopping
SanTan Village
Parks & Natur
Riparian Preserve
Gesundheit
Mercy Gilbert Medical Center
Lifestyle-Highlights
- ✓Durchweg unter den sichersten der USA
- ✓Erstklassige Schulen und viele Parks
- ✓Heritage-District-Gastronomie und SanTan Village
- ✓Durchgeplanter, gut ausgestatteter Vorort
Häuser in Gilbert
Gastronomie & Ausflugsziele in der Nähe
Zum vollständigen Mesa & the East Valley-GuideNatur & Parks
Riparian Preserve at Water Ranch
Gilbert
Fast dreihundert Vogelarten gedeihen um Gilberts Wiederverwendungsteiche—Spaziergänge bei Sonnenaufgang auf dem schwimmenden Steg sind Naturschutz pur.
birdingfamilywetlands
Kunst & Kultur
Gilbert Heritage District
Gilbert
Rund um Gilberts ikonischen Wasserturm aus den 1920er Jahren hat sich eine belebte historische Zone mit angesehenen Restaurants und lebhaften Terrassen entwickelt—ein Muss für Gourmets.
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Essen & Trinken
1912 Lounge at Crowne Plaza Phoenix-Chandler Golf Resort
1 N. San Marcos Place, Chandler
Im 1912 Lounge des Crowne Plaza gönnen Sie sich handwerkliche Cocktails und gehobene Snacks in entspannter Resortатмosphäre.
Essen & Trinken
Four Peaks Brewing Company
Tempe
Arizonas Flaggschiff-Brauerei fließt aus einer hundertjährigen Tempe-Molkerei, wo das schottische Kilt Lifter in Geschichte getränkten Mauern neue Bedeutung gewinnt.
breweryinstitutiontempe
Essen & Trinken
It’s All Greek to Me Tempe Marketplace
2000 E Rio Salado Pkwy, Tempe
It's All Greek to Me bringt die Ägäis zum Tempe Marketplace mit riesigen Gyros und einer modernen Auslegung zeitloser Mittelmeergeschmäcker.
Häufige Fragen
Wie ist das Leben in Gilbert?
Gilbert ist ein gepflegter, durchgeplanter Vorort, der durchweg zu den sichersten der USA zählt, mit erstklassigen Schulen und einer Fülle an Parks und Annehmlichkeiten. Der charmante Heritage District bildet ein fußläufiges Zentrum lokaler Gastronomie, während das nahe SanTan Village Open-Air-Shopping bietet. Ruhiger und stärker aufs Auto ausgerichtet, verbindet er Alltagskomfort mit einem gepflegten, beschaulichen Gemeinschaftsgefühl.
Wie fußgängerfreundlich ist Gilbert?
Gilbert hat einen Walk Score von 38 und ist damit überwiegend aufs Auto angewiesen.
Welche Schulen in Gilbert sind am besten bewertet?
Zu den bestbewerteten Schulen zählen Gilbert Classical Academy (10/10), Patterson Elementary (8/10), Highland High (8/10) (GreatSchools-Bewertung, Skala 1–10).
Wie ist das Wetter in Gilbert?
Ganzjährig Sonne in der Region Phoenix — etwa 299 Sonnentage pro Jahr. Die Sommer-Höchstwerte liegen im Mittel bei 106°F, im Winter bei rund 66°F.
Wie hoch sind Grundsteuer und Mietrendite in Gilbert?
Die effektive Grundsteuer beträgt etwa 0.65% pro Jahr; die geschätzte Brutto-Mietrendite liegt bei rund 4.5%; typisches HOA: $80–120/mo.
Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Gilbert?
Der mittlere Immobilienpreis liegt bei etwa $560,000; das mittlere Haushaltseinkommen bei rund $105,000.