Natur & Parks
Thunderbird Conservation Park
Glendale
Glendale's unberührtes oberes Wüstenschutzgebiet mit 15 Meilen Wegen durch die Hedgpeth Hills—die lohnendste Sonnenuntergangs-Wanderung des West Valley.
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Stadtteil-Lebensführer
Glendale (Arrowhead)
Glendale, Arizona
Das Arrowhead-Gebiet in Glendale ist ein preiswerter Vorort im Nordwesten, bekannt für Sport und Unterhaltung, verankert durch das State Farm Stadium und das Westgate-Viertel. Das Arrowhead Towne Center übernimmt den Einkauf, während nahe gelegene Wüstenparks Raum für Aktivitäten im Freien eröffnen. Mit guter Anbindung an die Loop 101 und einem entspannten, großzügigen Flair ist es eine gelassene Ecke des Valley.
50Zu Fuß
32Nahverkehr
72Rad
Sicherheit
72/100
Lebenshaltung
100
🚗
25 Min. zur City
☀️
299 Sonnentage/Jahr
🌍 Für ausländische Käufer
Grundsteuer
~0.7%
Gesch. Bruttorendite
~5%
Übliche HOA
$60–100/mo
- •Nicht-Ansässige können mit ~30–40% Eigenkapital über Portfolio-Kreditgeber finanzieren; Barkauf ist üblich und am schnellsten.
- •Eine Full-Service-Hausverwaltung kostet typischerweise 8–10% der Monatsmiete.
- •Der Kauf einer US-Immobilie gewährt weder Aufenthalt noch Visum.
Schulen
- Mountain Ridge High8/10
- Legend Springs Elementary7/10
- Hillcrest Middle7/10
Bevölkerung
- Medianalter
- 35
- Medianeinkommen
- $72.000
- Medianpreis
- $480.000
- Sommer-Max.
- 107°F
- Winter-Max.
- 66°F
In der Nähe
Shopping
Arrowhead Towne Center
Gastronomie
Westgate Entertainment District
Parks & Natur
State Farm Stadium · Thunderbird Conservation Park
Lifestyle-Highlights
- ✓State Farm Stadium und Westgate in der Nähe
- ✓Einkaufszentrum Arrowhead Towne Center
- ✓Wüstenparks und Freiflächen
- ✓Gute Anbindung an die Loop 101
Häuser in Glendale (Arrowhead)
Gastronomie & Ausflugsziele in der Nähe
Zum vollständigen Phoenix-GuideKunst & Kultur
Westgate Entertainment District
Glendale
Westgate in Glendale ist ein Freiluffspielplatz voller Terrassen, Brunnen und Energie—besonders elektrisierend, wenn die Cardinals antreten oder ein großes Konzert in der Stadt ist.
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Essen & Trinken
Barrio Café
Phoenix
Das kulinarische Wahrzeichen von Chefin Silvana Salcido Esparza in der 16th Street erhebt regionale mexikanische Küche zur Kunstform – mit Wandmalereien draußen und legendärem Cochinita Pibil innen.
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Essen & Trinken
Chico Malo Mexican Restaurant
50 W. Jefferson St., Phoenix
Trotz seines frechen Namens serviert Chico Malo echte mexikanische Aromen mit einem unverschämten Geist, der Phoenix immer wieder anzieht.
Essen & Trinken
Chino Bandido
Phoenix
Eine nur-in-Phoenix Fusion, wo chinesische Wok-Klassiker auf mexikanische Grundpfeiler treffen – die Jade-Rothuhn-Quesadilla ist lokale Legende.
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Essen & Trinken
Durant's Fine Foods
Phoenix
Phoenixs rote Leder-Zeitkapsel serviert seit 1950 Martinis und erstklassige Steaks — Stammgäste betreten das Restaurant noch immer durch die Hintertür der Küche.
classicold-schoolsteakhouse
Häufige Fragen
Wie ist das Leben in Glendale (Arrowhead)?
Das Arrowhead-Gebiet in Glendale ist ein preiswerter Vorort im Nordwesten, bekannt für Sport und Unterhaltung, verankert durch das State Farm Stadium und das Westgate-Viertel. Das Arrowhead Towne Center übernimmt den Einkauf, während nahe gelegene Wüstenparks Raum für Aktivitäten im Freien eröffnen. Mit guter Anbindung an die Loop 101 und einem entspannten, großzügigen Flair ist es eine gelassene Ecke des Valley.
Wie fußgängerfreundlich ist Glendale (Arrowhead)?
Glendale (Arrowhead) hat einen Walk Score von 35 und ist damit überwiegend aufs Auto angewiesen.
Welche Schulen in Glendale (Arrowhead) sind am besten bewertet?
Zu den bestbewerteten Schulen zählen Mountain Ridge High (8/10), Legend Springs Elementary (7/10), Hillcrest Middle (7/10) (GreatSchools-Bewertung, Skala 1–10).
Wie ist das Wetter in Glendale (Arrowhead)?
Ganzjährig Sonne in der Region Phoenix — etwa 299 Sonnentage pro Jahr. Die Sommer-Höchstwerte liegen im Mittel bei 107°F, im Winter bei rund 66°F.
Wie hoch sind Grundsteuer und Mietrendite in Glendale (Arrowhead)?
Die effektive Grundsteuer beträgt etwa 0.7% pro Jahr; die geschätzte Brutto-Mietrendite liegt bei rund 5%; typisches HOA: $60–100/mo.
Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Glendale (Arrowhead)?
Der mittlere Immobilienpreis liegt bei etwa $480,000; das mittlere Haushaltseinkommen bei rund $72,000.