Gastronomía
Joe's Real BBQ
Gilbert
Joe's Real BBQ lleva más de dos décadas humeando pecana en un edificio de 1929—la piedra angular del Heritage District de Gilbert.
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Guía de vida del barrio
Gilbert
Gilbert, Arizona
Gilbert es un pulido suburbio planificado, situado de forma constante entre los más seguros de Estados Unidos, con escuelas de primer nivel y abundantes parques y servicios. El encantador Heritage District ofrece un núcleo peatonal de gastronomía local, mientras que SanTan Village brinda compras al aire libre muy cerca. Más tranquilo y orientado al automóvil, combina comodidad cotidiana con un ambiente sereno y cuidado.
60A pie
28Transporte
58Bici
Seguridad
88/100
Costo de vida
108
🚗
30 min al centro
☀️
299 días de sol/año
🌍 Para compradores internacionales
Impuesto predial
~0.65%
Rendimiento bruto est.
~4.5%
Cuota típica
$80–120/mo
- •Los compradores no residentes pueden financiar con ~30–40% de entrada mediante prestamistas privados; la compra al contado es común y la más rápida.
- •La gestión integral de la propiedad suele costar entre el 8 y el 10% del alquiler mensual.
- •Comprar una propiedad en EE. UU. no otorga residencia ni visa.
Escuelas
- Gilbert Classical Academy10/10
- Patterson Elementary8/10
- Highland High8/10
Comunidad
- Edad media
- 34
- Ingreso medio
- $105.000
- Precio medio
- $560.000
- Máx. verano
- 106°F
- Máx. invierno
- 66°F
Qué hay cerca
Restaurantes
Heritage District
Compras
SanTan Village
Parques y aire libre
Riparian Preserve
Salud
Mercy Gilbert Medical Center
Aspectos de estilo de vida
- ✓Entre los suburbios más seguros del país
- ✓Escuelas de primer nivel y abundantes parques
- ✓Gastronomía del Heritage District y SanTan Village
- ✓Suburbio planificado y bien equipado
Casas en Gilbert
Gastronomía y atracciones cercanas
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Gilbert
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Arte y cultura
Gilbert Heritage District
Gilbert
Alrededor de la icónica torre de agua de los años 1920, el Distrito del Patrimonio de Gilbert ofrece una vibrante concentración de restaurantes aclamados y patios al aire libre.
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Gastronomía
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Disfruta de cócteles artesanales y botanas sofisticadas en 1912 Lounge, ubicado en el corazón del Crowne Plaza Phoenix-Chandler Golf Resort.
Gastronomía
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Gastronomía
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Preguntas frecuentes
¿Cómo es vivir en Gilbert?
Gilbert es un pulido suburbio planificado, situado de forma constante entre los más seguros de Estados Unidos, con escuelas de primer nivel y abundantes parques y servicios. El encantador Heritage District ofrece un núcleo peatonal de gastronomía local, mientras que SanTan Village brinda compras al aire libre muy cerca. Más tranquilo y orientado al automóvil, combina comodidad cotidiana con un ambiente sereno y cuidado.
¿Qué tan peatonal es Gilbert?
Gilbert tiene un Walk Score de 38, lo que lo hace dependiente del coche para la mayoría de gestiones.
¿Cuáles son los colegios mejor valorados de Gilbert?
Los colegios mejor valorados incluyen Gilbert Classical Academy (10/10), Patterson Elementary (8/10), Highland High (8/10) (valoraciones tipo GreatSchools sobre 10).
¿Cómo es el clima en Gilbert?
Sol todo el año en el área de Phoenix: unos 299 días soleados al año. Las máximas de verano promedian 106°F y las de invierno unos 66°F.
¿Cómo son los impuestos y la rentabilidad del alquiler en Gilbert?
El impuesto sobre la propiedad efectivo es de aproximadamente 0.65% anual; la rentabilidad bruta estimada del alquiler ronda el 4.5%; HOA habitual: $80–120/mo.
¿Cuál es la mediana del precio de la vivienda en Gilbert?
La mediana del precio de la vivienda ronda los $560,000; la mediana de los ingresos por hogar ronda los $105,000.