Gastronomie
Joe's Real BBQ
Gilbert
Joe's Real BBQ fume la noix de pécan dans un bâtiment de 1929 depuis 1998—la fondation du Heritage District de Gilbert.
barbecuegilbertheritage-district
Guide de vie du quartier
Gilbert
Gilbert, Arizona
Gilbert est une banlieue planifiée et soignée, régulièrement classée parmi les plus sûres des États-Unis, dotée d'écoles réputées et de nombreux parcs et équipements. Le charmant Heritage District forme un cœur piétonnier de restaurants locaux, tandis que SanTan Village propose tout près des boutiques à ciel ouvert. Plus calme et orientée voiture, elle allie commodité quotidienne et cadre paisible et soigné.
60À pied
28Transports
58Vélo
Sécurité
88/100
Coût de la vie
108
🚗
30 min du centre
☀️
299 jours de soleil/an
🌍 Pour les acheteurs étrangers
Taxe foncière
~0.65%
Rendement brut est.
~4.5%
Charges typiques
$80–120/mo
- •Les acheteurs non-résidents peuvent financer avec ~30–40% d'apport via des prêteurs privés ; l'achat comptant est courant et le plus rapide.
- •La gestion locative complète représente généralement 8 à 10% du loyer mensuel.
- •Acheter un bien aux États-Unis ne donne droit ni à la résidence ni à un visa.
Écoles
- Gilbert Classical Academy10/10
- Patterson Elementary8/10
- Highland High8/10
Population
- Âge médian
- 34
- Revenu médian
- $105 000
- Prix médian
- $560 000
- Max. été
- 106°F
- Max. hiver
- 66°F
À proximité
Restaurants
Heritage District
Shopping
SanTan Village
Parcs et plein air
Riparian Preserve
Santé
Mercy Gilbert Medical Center
Atouts du cadre de vie
- ✓Parmi les banlieues les plus sûres du pays
- ✓Écoles réputées et parcs nombreux
- ✓Restaurants du Heritage District et SanTan Village
- ✓Banlieue planifiée et bien équipée
Maisons à Gilbert
Restaurants et attraits à proximité
Voir le guide complet de Mesa & the East ValleyPlein air et parcs
Riparian Preserve at Water Ranch
Gilbert
Près de trois cents espèces d'oiseaux prospèrent autour des bassins de réinfiltration de Gilbert—les promenades à l'aube sur la passerelle flottante enchantent.
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Arts et culture
Gilbert Heritage District
Gilbert
Organisée autour du château d'eau emblématique des années 1920, cette zone historique de Gilbert s'anime avec des restaurants acclamés et des terrasses animées—un incontournable de la vallée.
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Gastronomie
1912 Lounge at Crowne Plaza Phoenix-Chandler Golf Resort
1 N. San Marcos Place, Chandler
Au 1912 Lounge du Crowne Plaza, savourez des cocktails artisanaux et des amuse-bouches raffinés dans une ambiance resort apaisante.
Gastronomie
Four Peaks Brewing Company
Tempe
La brasserie phare de l'Arizona coule du cœur d'une fromagerie centenaire à Tempe, où la Kilt Lifter écossaise honore un héritage chargé d'histoire.
breweryinstitutiontempe
Gastronomie
It’s All Greek to Me Tempe Marketplace
2000 E Rio Salado Pkwy, Tempe
It's All Greek to Me apporte l'Égée à Tempe Marketplace avec des gyros monumentaux et une réinterprétation moderne des saveurs méditerranéennes.
Questions fréquentes
Comment est la vie à Gilbert ?
Gilbert est une banlieue planifiée et soignée, régulièrement classée parmi les plus sûres des États-Unis, dotée d'écoles réputées et de nombreux parcs et équipements. Le charmant Heritage District forme un cœur piétonnier de restaurants locaux, tandis que SanTan Village propose tout près des boutiques à ciel ouvert. Plus calme et orientée voiture, elle allie commodité quotidienne et cadre paisible et soigné.
Gilbert est-il adapté à la marche ?
Gilbert affiche un Walk Score de 38, ce qui le rend dépendant de la voiture pour la plupart des trajets.
Quelles sont les écoles les mieux notées à Gilbert ?
Les écoles les mieux notées incluent Gilbert Classical Academy (10/10), Patterson Elementary (8/10), Highland High (8/10) (notes de type GreatSchools sur 10).
Quel temps fait-il à Gilbert ?
Du soleil toute l'année dans la région de Phoenix — environ 299 jours ensoleillés par an. Les maximales estivales avoisinent 106°F et hivernales 66°F.
Quels sont les impôts fonciers et les rendements locatifs à Gilbert ?
L'impôt foncier effectif est d'environ 0.65% par an ; le rendement locatif brut estimé est d'environ 4.5% ; charges de copropriété typiques : $80–120/mo.
Quel est le prix médian d'un logement à Gilbert ?
Le prix médian d'un logement est d'environ $560,000 ; le revenu médian des ménages est d'environ $105,000.